根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于降低个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下首次个人贷款利率5年内提供5年期个人贷款。分别调整为2.1%和2.6%。 5年以下（含5年）和5年以上第二笔个人住房公积金贷款利率分别固定为2.525%和3.075%。对于2025年5月8日之前发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行既定个人住房公积金贷款利率。以贷款期限30年、等本付息的120万元普通住房贷款为例，住房利率调整后为57,100.85元，第二套住房利息节省59070.01元。以多子女家庭贷款156万元、贷款期限30年、本息等额还款为例，调整利率后，第一套住房节省利息74229.62元，第二套住房节省利息76789.24元。